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Utilize seu imóvel como garantia e tenha acesso rápido ao empréstimo, com um processo simplificado e totalmente digital!
Para diversas finalidades, como:
Abrir o próprio negócio
Capital de giro para a empresa
Comprar ou reformar imóvel
Organizar as dívidas
6 vantagens do Home Equity
A partir de R$ 50 mil em empréstimo.
Opções pré e pós-fixadas.
Até 240 meses para pagar.
Você começa a pagar em até 3 meses após a liberação.
Você nem precisa sair de casa. Tudo acontece totalmente online.
Você tem uma experiência que garante sua proteção.
O que é e como funciona o Home Equity?
Esse tipo de empréstimo, bastante comum nos Estados Unidos, oferece condições muito atrativas: a instituição financeira concede crédito com juros reduzidos ao proprietário, que utiliza seu imóvel como garantia.
Com o Home Equity, você obtém mais recursos financeiros enquanto continua usufruindo do imóvel dado como garantia. O grande diferencial está no contrato, que envolve uma alienação fiduciária. Quer saber o que isso significa? Vamos explicar!
O que é alienação fiduciária?
A alienação fiduciária é o instrumento jurídico que permite usar um bem como garantia para um empréstimo. Vamos entender melhor separando os termos:
No Home Equity, fazer uma alienação fiduciária significa transferir a propriedade do imóvel temporariamente para quem concede o empréstimo.
Mas atenção: isso não quer dizer que o imóvel deixa de ser seu. Com o Home Equity, o bem continua no seu nome, e você pode usá-lo normalmente. Se for sua casa, você continua morando nela. A alienação fiduciária apenas coloca o imóvel como garantia do pagamento das parcelas, o que permite à instituição financeira oferecer juros mais baixos e tornar o processo menos burocrático.
Talvez você esteja se perguntando: “Qual a diferença entre Home Equity e hipoteca tradicional?”
A diferença está na forma de garantir o empréstimo. No Home Equity, a alienação fiduciária oferece mais segurança para a instituição financeira, o que resulta em juros mais baixos. Já na hipoteca tradicional, não há alienação fiduciária, o que oferece menos garantia à instituição e, consequentemente, juros mais altos.
Se você busca pagar menos no seu empréstimo, o Home Equity é a melhor escolha. As taxas dessa modalidade estão entre as mais baixas do mercado!
Entenda mais
A LiberaReal tem vasta experiência em oferecer empréstimos com garantia de imóvel, o que nos permite oferecer as melhores condições do mercado. Por isso, cada vez mais pessoas estão escolhendo esse tipo de crédito para realizar seus projetos. Para esclarecer dúvidas e combater a desinformação, vamos desmistificar alguns mitos sobre o Home Equity.
O risco existe caso você não cumpra com os pagamentos. No entanto, o principal interesse de quem concede o empréstimo é receber de volta o valor emprestado com juros — esse é o negócio da LiberaReal. Por isso, faremos o máximo para ajudar você a quitar sua dívida sem comprometer seus bens, incluindo uma análise cuidadosa da sua capacidade de pagamento. Nosso objetivo é que você realize seus sonhos e conte com a LiberaReal sempre que precisar de um impulso financeiro!
“Home Equity é complicado”
Usar o limite do cartão de crédito é tão simples que muitas vezes você nem percebe, mas os juros são altos. Com o Home Equity, há alguns procedimentos necessários para a liberação do crédito, mas na LiberaReal, nós cuidamos de quase tudo.
Você nem precisa sair de casa para solicitar! Basta enviar os documentos necessários e, em poucos dias, o dinheiro estará na sua conta.
Uma das vantagens do Home Equity é que ele não limita o uso do empréstimo. Ou seja, você pode usar o dinheiro como quiser — inclusive para quitar dívidas mais caras, algo que recomendamos fortemente!
Como solicitar o Home Equity?
O processo é super simples! Solicitamos o mínimo de documentos, e tudo acontece em etapas rápidas e descomplicadas.
Buscando um empréstimo ou financiamento para realizar seus projetos? Neste vídeo, mostramos as MELHORES opções de crédito do mercado!
Seja para abrir um negócio, pagar dívidas ou investir em seus sonhos, temos a solução ideal para você!
Tire as suas
dúvidas sobre Home Equity com a LiberaReal
Para solicitar um empréstimo na modalidade Home Equity, a LiberaReal exige o cumprimento das seguintes condições:
Na LiberaReal, você encontra opções de taxas pré e pós-fixadas. Quer saber mais? Entre em contato com a gente!
Sim! Ao solicitar o empréstimo, é necessário somar o saldo devedor do seu financiamento ao valor solicitado. Essa soma não pode ultrapassar 60% do valor de avaliação do seu imóvel.
O tipo do imóvel não importa! Podem ser usados como garantia casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos, entre outros. O mais importante é que a documentação do imóvel esteja devidamente regularizada.
Home Equity é um tipo de empréstimo onde você utiliza um imóvel como garantia. Isso significa que você oferece o bem como garantia para o banco ou instituição financeira em troca do crédito solicitado.
A alienação fiduciária é uma modalidade de crédito em que o imóvel é colocado como garantia em troca do empréstimo. O credor vincula a documentação legal do bem em seu nome, mas o cliente mantém o direito de posse direta, ou seja, pode continuar utilizando o imóvel como moradia. Nesse caso, a LiberaReal é o fiduciário, e o cliente é o contratante. Após a quitação total da dívida, o imóvel volta a ser de propriedade integral do cliente.
Seu crédito com as melhores taxas
Já vimos que o Home Equity tem como fundamento a alienação fiduciária. Assim, a instituição credora sabe que o imóvel existe e que o tomador do empréstimo teve boa intenção ao colocá-lo como garantia. Por isso, os juros oferecidos são baixos e a liberação do crédito é muito prática e rápida. Para comparação com as condições do Home Equity, vamos ver como funcionam alguns dos demais tipos de crédito populares no Brasil.
Na LiberaReal, seu crédito fácil e rápido! Simule agora e realize seus sonhos!
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